Scritta il 13/10/2026 da NORA Property Care, che misura le case comparabili prima di dare un numero: chi siamo.
Il 26 e 27 ottobre, a Milano, si tengono gli Stati Generali degli Affitti Brevi, i due giorni in cui il settore italiano si siede allo stesso tavolo: gestori, piattaforme, associazioni e istituzioni. Li organizza AIGAB, l'Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi, di cui NORA fa parte dal luglio 2026.
La novità di quest'anno riguarda proprio te: per la prima volta ai lavori partecipano anche i proprietari di casa e gli agenti immobiliari, rappresentati da Confedilizia e FIAIP. Fino all'anno scorso era una discussione fra chi gestisce e chi scrive le regole, con i proprietari fuori dalla porta.
Le cose che si discutono lì arrivano sulla tua casa qualche mese dopo, sotto forma di un adempimento in più o di un numero diverso in dichiarazione. È successo con il codice nazionale e con quello regionale, sta succedendo con il modo in cui le piattaforme trattengono le commissioni, e quest'anno nel dibattito c'è anche la proposta di alzare l'aliquota della cedolare secca sugli affitti brevi, su cui le associazioni di categoria si sono già espresse contro.
Su quest'ultimo punto, chiarezza: finché una proposta non diventa legge non cambia niente per la tua casa, e noi non facciamo conti sulle ipotesi. Quando sarà legge, se lo sarà, lo scriveremo qui con la fonte e la data, e rifaremo i conti.
A Milano ci sono i referenti italiani delle piattaforme. Un annuncio bloccato, portato alla persona giusta, si sblocca in giornata invece che in settimane di messaggi. E ci sono i gestori delle altre regioni, dove alcune di queste regole sono arrivate prima che in Sardegna: hanno già visto come funzionano.
Quanto di tutto questo tocchi la tua casa dipende da dove si trova e da come la affitti oggi: sono le prime due cose che guardiamo.
Fonti: comunicazioni della segreteria AIGAB agli associati (settembre 2026) e pagine pubbliche dell'evento, lette il 13 ottobre 2026. Date e città sono confermate; il programma completo è pubblicato sul sito dell'associazione.
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